Далее из комментариев вынесено:
На днях писал по теме
Есть в гражданском праве 177 и 178 статья.
177 защищает гражданина, который заключает сделку, но не понимает значения своих действий
178 статья защищает гражданина, который совершает сделку под влиянием заблуждения. Когда человек не мог разумно оценивать сделку.
Если сделка отменяется по этим мотивам, происходит реституция двусторонняя. Обе стороны возвращаются в исходное положение.
Одна сторона получает квартиру, другая деньги.
Обе статьи правильные и нужные. Без них будет разгул черных риэлторов.
В истории с мошенниками
Когда сделка оспаривается по 178 статье - все просто. Продавец идёт в лес. Потому что заблуждение относительно мотива (а именно оно происходит) не играет роли. Это подтверждено множеством судов. Бывало, что выигрывал продавец в первой инстанции. В истории, за которой я слежу, бабка дошла до верховного суда. Везде ей отказали, кроме первой инстанции (которую СМИ и распиарили). Более того, покупатель взыскивал стоимость аренды за все время, пока бабка там живёт отдельно.
Когда идёт оспаривание сделки по 177 статье - все сложнее. Решение суда определяет экспертиза. Если она считает, что человек не осознал свои действия - решение предопределено. Суд не может решить иначе. Квартира остаётся бабке. Она должна вернуть деньги. Как и когда это произойдет - это уже не вопрос суда.
Ещё важный момент. Вообще неважно, что происходит потом с деньгами после сделки. Как и факт уголовного дела. Рассматривается в гражданском процессе сама сделка. И ее правомочность. В вышеупомянутом деле, после осуждения курьеров по мошенничеству в составе опг, бабка пошла в суд по второму кругу - в связи с вновь открывшимися обстоятельствами - вступивший в силу приговор. Тоже отказано.
Потому что все это не играет роли.
Резюме. Нужно менять практику экспертиз. И это вопрос Минздрава. То, что эксперты признают потерпевших по УД, непонимающими своих действий - крайне спорно. Суть действий им многократно поясняют разные должностные лица
Про Долину. У нее ничего необычного и нового не произошло. Обычная 177 статья и соответствующая экспертиза. К слову, это дочь одного руководителя вроде дочки Ростелекома.
Последнее не к тому, что не жалко.
Просто ситуация реально сложная. Что делать с этими бабками (а там далеко не только бабки. Есть и дедки и не только в возрасте) - совершенно неясно.
Вся конспирология - это конспирология. Они действительно жертвы мошенников. От этого не легче, правда, никому
